买房公积金怎么用 1、首先贷款者本人应根据要求，向当地的公积金管理中心提交贷款申请。2、之后公积金管理中心会对贷款者的申请进行受理。三星3、等到公积金管理中心初审好之后，会对贷款人进行一次贷前的资信调查。三星4、若贷款人通过了审核，银行会通知贷款人，到办理贷款的银行办理借款合同签订手续。5、办理保险及抵押登记手续。6、贷款划拨。                        通常人们贷款买房分为商业性贷款和公积金贷款，由于公积金贷款的利率比较低，因此人们都会选择住房公积金贷款购房，那么买房公积金怎么用呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！  一、买房公积金怎么用 1、提出申请 首先贷款者本人应根据要求，向当地的公积金管理中心提交贷款申请，并且根据贷款需要，准备相关资料。 2、中心初审 之后公积金管理中心会对贷款者的申请进行受理，并且对贷款者的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核。  3、资信调查 等到公积金管理中心初审好之后，办理公积金贷款的银行会对贷款人进行一次贷前的资信调查。之后贷款银行会对贷款者提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。 4、签订借款合同 若贷款人通过了审核，银行会通知贷款人，接到通知后的借款人需要根据规定的时间，并携带个人的身份证、户口薄、银行卡等资料，到办理贷款的银行办理借款合同签订手续。  5、办理保险及抵押登记手续 与银行签订好贷款合同后，贷款人需根据银行需要办理的保险和抵押登记手续进行办理，这项手续产生的费用将由借款人一人承担。 6、贷款划拨 等到贷款的银行确定好抵押登记、并且借款合同生效之后，所贷款的银行就会按照合同中的约定日期内将贷款转入贷款人指定的账户中，并且将放款的回单寄给贷款人。  小班总结：以上就是小编为大家分享的买房公积金怎么用，相信大家看完以上的分享后也&

买房公摊面积什么意思 在平时购房时，我们经常会听到这个词，它是指分摊的公用建筑范围的简称，与屋内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，也使其成为房地产交易过程中争论的问题。                        从目前来看，许多开发商会在公摊范围上做一些手脚，以牟取更多的钱财，所以购房者若是想要避免开发商所设的陷阱，最好能提前了解一些关于公摊面积的情况，那么买房公摊面积什么意思呢?买房公摊面积多少合适呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。买房公摊面积什么意思在平时购房时，我们经常会听到这个词，它是指分摊的公用建筑范围的简称，与屋内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，也使其成为房地产交易过程中争论的问题。买房公摊面积多少合适?1、对于七层以下的住宅来说，得房率大约在85%～90%之间，而7层到15层带电梯的高层，得房率在78%～85%之间;15至30层的中高层往往带有多个电梯间，得房率在73%～80%之间。2、别墅类型的房子，公摊相对较少，所以得房率通常会达到92%以上，另外若是公摊率和公摊系数分不清楚的话，建议在看房时关注得房率，得房率就是使用面积在建筑面积中的占比，也就是公摊率的反比。3、对于普通购买者来说，自己是无法算出各类建筑的范围，所以紧靠个人力量也是无法得知公摊面积的确切数据的，不过根据建筑工艺和一般的配套要求，高层建筑、多层建筑有着不同的公共面积分摊系数，且大致在某个具体范围内浮动;高层里塔楼的分摊系数在0.18～0.26之间，多层建筑的分摊系数在0.11～0.16之间。小结：好了，以上就是关于买房公摊面积什么意思的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在结！